歩道の一部に横断歩道橋の上り口があります。
その前の土地に建つ建物は、『降りてきた人に目立って良い』ということもあるかもしれませんが、一般的には道路を走る車からは見えにくく、歩道も狭くなって歩きにくい、など商業地として利用するには、あまり歓迎しない場所です。
「横断歩道橋の上り口に面した土地は、減額すべきだ」、とした地権者に、固定資産税について数％減額を認めた市もあります。
騒音、振動、臭気、傾斜、等々、様々な土地の状況に応じて、土地価格は変化します。
大きな影響となるかどうかは、その土地の価値や単価によって変わります。
まずは、注意して検討することから始まります。