地域情報(0603)

埼玉県西部の土地に関する新聞記事等を整理したものです

最近の地価動向

2006年(H18年)

* 2006.3.24地価公示発表 東京、名古屋を中心に商業地の地価上昇

埼玉県内は、県南の駅周辺が上昇、条件の悪い地域は依然として下落が続いている。

o 丸井川越店06年7月末で閉店、以降は子会社による物販、飲食店舗の予定
o 2006.1.24 丸広東飯能店 4月末で閉店へ

2005年(H17年)
o 2005.10.1(日経新聞)ふじみ野市誕生 上福岡市と大井町は10/1合併し、人口103,304人の新市が誕生する
o 2005.9.30(日経新聞)国土交通省相武国道事務所は、圏央道の八王子ジャンクション~あきる野インターチェンジ間の供用開始を05年度から06年秋に変更した
o 2005.7.25(日経新聞)国土交通省と経済産業省は、大型商業施設や病院の郊外立地を規制する方針を出した。今後は工場跡地や調整区域への進出を制限する
o 2005.6.30川越市東田町にスーパー【ベルク】オープン
o 2005.6.9鶴ヶ島三ツ木新町にスーパーセンター【ベイシア】オープン
o 2005.2.19JR川越線武蔵高萩駅北口開設 駅の橋上化により、自由通路ができた。これにより、北口の区画整理事業が伸展すると見込まれる

2004年(H16年)
o 6/30 わかばウオーク完成
o 3/14 東上線若葉駅に西口開設

2003年(H15年)
o 6/1 埼玉県が条例施行
調整区域内の開発が基本的に変更された
調整区域内の既存宅地制度は、各市町村の条例で認めてない限り、制度上無くなった。
詳しくは、都市計画法に基づく開発許可基準の変更についてを参照
o 4/1 川越市が関東で3番目、埼玉県で初の中核市になる
o 4/1 さいたま市が全国13番目の政令指定都市になる
o 3/28 「ウニクス南古谷」オープン 敷地面積53000㎡、延床27000㎡ スーパー「ヤオコー」
ホームセンター「セキチュー」など約30店舗(埼玉)
o 3/13 鶴ヶ島市運動公園16日オープン 広さ9.1ha、総事業費59億6800万円、フットサル場兼多目的広場、(彩の国まごころ国体ソフトボール男子会場)(埼玉)
o 3/13 国道254号唐子バイパス12日開通(新郷~上唐子2.7キロ)
o 2/8 土壌汚染膨らむリスク(対策法15日施行)浄化、調査ビジネス台頭(日経)
o 2/7 伸び率10%、首都圏でトップ 県内02年の新築マンション供給 さいたま市に大量集中(日経)
o 2/7 土壌汚染膨らむリスク(対策法15日施行)工場跡地は「負の遺産」(日経)

2002年(H14年)
o 10/29 川越市が中核市に閣議で指定を決定(日経、埼玉新聞)
o 10/22 JR東日本 川越駅にルミネ 2004年春開業(日経)
o 10/17 宅地最大45%値下げ 県住宅公社 鶴ヶ島市早期売却に弾み(日経)
o 10/14 カルフール狭山店16日開業 県西部商業圏に影響も(埼玉)
o 9/27 産廃施設ゼロに 所沢「くぬぎ山」問題 住民と業者が全面和解(埼玉)
o 9/24 慶応志木高 寮に別れ 不動産業者に売却 林の保全へ、市は条例対応検討(埼玉)
o 9/下 埼玉県地価調査発表
o 9/19 丸広坂戸店開店 来月4日、ダイエー跡地に(埼玉)
o 9/13 西武鉄道 狭山駅を橋上化へ 駅前再開発など一体整備(日経)
o 9/12 線引き見直し 県が基本方針 市街化区域整備を優先 暫定逆線引きは廃止(埼玉)
o 8/30 工業団地分譲代金10%で着工 県が来月新制度 初期投資を少額に(日経)
o 8/16 川越に来秋 大型店 ヤオコー ダイエー出店中止地に(日経)
o 8/14 丸広、日進店を月内閉鎖 スーパー縮小、百貨店シフト 県西部に経営重点(日経)
o 8/14 基準の996倍の有害化学物質 旭光学工業旧小川事業所 敷地内土壌から検出(埼玉)
o 8/11 多摩都市モノレール所沢まで延伸を 市民グループが署名活動 上北台駅から西武球場付近 (埼玉)
o 8/上 国税庁 相続税路線価発表
o 7/11 大型店49店撤退跡 半数後継店決まらず 地方都市厳しく(日経)
o 7/9 入間川河川敷を緑地公園に 川越市が不法投棄防止で(埼玉)
o 7/5 丸和運輸機関 秩父緑の森 物流基地リース供給 県分譲団地で開始 業界初秩父開発の新モデル(埼玉)
o 6/20 ダイエー坂戸店跡 丸広百貨店、10月開業 建物、設備そのまま利用(日経)
o 6/20 ゴルフ場の固定資産税 山林は別課税に 小鹿野町業者と和解 政府の方針変更減収数百万(埼玉)
o 6/19 ヤオコー最大級の複合店舗 明日、所沢市北原に開設(埼玉)
o 6/12 工業団地に賃貸型導入、県が方針小売業の進出想定、出展打診相次ぐ(日経)
o 6/9 土壌汚染対策の忘れ物 浄化費用経営の重荷に 担保価値減り銀行に打撃(日経)
o 5/31 ダイエー跡、引く手あまた 狭山流通十数社が食指 県内5店舗今日閉鎖 規制の隙間出店しやすく(日経)
o 5/24 入間東部2市2町合併 「05年3月は遅い」与党議員が促進決議(埼玉)
o 5/23 市街地価、3.5%の下落 商工業地過去最大幅(昨年9月比) 企業の含み損拡大か(毎日)
o 5/19 来春、県内初の中核市へ 権限委譲で迅速に業務 川越市が準備 将来、政令市も視野(埼玉)
o 3/27 東武東上線、武蔵嵐山まで複線化 嵐山駅橋上化駅舎、滑川つきのわ駅オープン(埼玉)
o 3/25 合併目指すと川越市長 初表明4市3町で(埼玉)
o 2/16 筑波大学農場跡地の整備 複合型商業施設誘致など目指す 鶴ヶ島市が基本方針(埼玉)
o 1/22 評価額の「4割引」廃止 不良債権買い取りルール 預保機構回収機70~100%に引き上げ 大手行の売却加速へ(日経)

2001年(H13年)
o 12/19 大河原開発見直しへ 飯能 宅地開発構想「ビッグヒルズ」入居者見通し立たず 人口12万構想に影響も(埼玉)
o 12/15 調整区域に大規模店 県、来春から立地基準 市街化区域隣接が原則(埼玉)
o 12/12 県、計画策定に着手 くぬぎ山の自然再生事業 来年度から政府補助で具体化(埼玉)
o 12/11 工業団地値下げへ 一部で原価割れも 7割売れず県企業局 年度内に4団地(埼玉)

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