全体的に不動産売買が低調な中、競売物件に人気が集まっている
埼玉県内の競売物件の売却状況を調べてみた
不況の中、返済ができずに抵当権実行となるケースが増えているため、手頃な価格の物件が多いことと,BITシステムによって誰でもPDFデータが手に入れられるからだろう。
売却基準価額の何倍で落とされているかを示す買い増し率も高くなっている。競売市場修正40％の埼玉県では、1.5倍を超えると割安とは言えなくなってくる
東京に近い20～30㎞圏ではかなり高い入札もあり、20本を超える入札が相次ぐなど過熱気味でもある
鑑定評価は(有)埼玉不動産鑑定所へ