土地は、地球の表面を区画したものです。物理的位置もさることながら、それぞれの土地のカタチは違い、希望の建物が建つかどうかも大きく変わります。
整形(長方形、正方形)の土地であれば、おおむね使いやすいと言えますが、
形の悪い土地は、建物を載せようとしても載らずにはみ出してしまう、あるいは使いにくい三角形の部分が残ってしまいます。
使いにくい土地、全体を使えない土地は人気が下がりますから、それだけ売れる価格も下がるのは当然です。
不動産鑑定士の評価額も低くなってしまいます。
土地は、地球の表面を区画したものです。物理的位置もさることながら、それぞれの土地のカタチは違い、希望の建物が建つかどうかも大きく変わります。
整形(長方形、正方形)の土地であれば、おおむね使いやすいと言えますが、
形の悪い土地は、建物を載せようとしても載らずにはみ出してしまう、あるいは使いにくい三角形の部分が残ってしまいます。
使いにくい土地、全体を使えない土地は人気が下がりますから、それだけ売れる価格も下がるのは当然です。
不動産鑑定士の評価額も低くなってしまいます。